外资巨头30亿重仓中国地产 长三角核心资产成新宠
全球资管巨头“抄底”中国房地产。全球资管巨头施罗德资本联合西子国际成立30亿元地产基金，瞄准长三角核心城市优质写字楼及消费基础设施。此次战略合作将聚焦具备改造潜力的稳定型项目，逆周期布局中国房地产市场。
国际资本正在加速布局中国房地产市场。施罗德资本旗下房地产投资部门近日与浙江本土企业西子国际达成深度合作，双方将共同组建专业投资平台，并发起总规模达30亿元的私募房地产基金。

该基金将重点投资长三角地区的核心资产，包括上海、杭州、南京等城市的优质写字楼项目。同时，消费类基础设施也成为重要投资方向，涵盖老旧商场改造、物流仓储升级以及新型社区商业开发等多个领域。

"这不是简单的资金合作，而是战略层面的优势互补。"施罗德资本相关负责人表示。作为全球领先的资产管理机构，施罗德拥有丰富的国际投资经验，而西子国际则具备本土化运作优势和成熟的物业改造能力。

根据《私募投资基金监督管理暂行办法》相关规定，该基金将严格遵循市场化运作原则。业内人士分析指出，在当前市场环境下，外资机构加大对中国核心城市不动产的投资力度，释放出对市场长期看好的积极信号。